Chalet pareado en venta, Rosuaria, Asturias
3 hab
2 baños
110 m2
0 m2
ref. 3555_03985
87.987 €
Chalet pareado en venta, Rosuaria, Asturias
Descripción
Esta excelente propiedad en Bimenes representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir con una inversión mínima en actualizaciones. La casa, distribuida en dos plantas, ofrece una estructura sólida y funcional que destaca por su gran patio delantero, un espacio ideal para diseñar una zona de relax, barbacoa o comedor al aire libre sin las complicaciones de mantenimiento que requiere una gran finca. Su ubicación es estratégica para el día a día o como segunda residencia, situándose a tan solo 10 minutos de Pola de Siero y a 20 minutos de Villaviciosa y sus playas. Es una vivienda que combina la tranquilidad del entorno rural asturiano con una conexión rápida a los principales núcleos de servicios, convirtiéndola en una opción práctica, cómoda y con un enorme potencial para disfrutar desde el primer día.
PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Detalles
Ref: 3555_03985
Superficie construida: 110 m2
Precio: 87.987 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: G
Baños: 2
Terraza
Almacen
Buen estado
Exterior
Video
Tour Virtual 360
Ubicación
Datos del entorno
Escuelas y Colegios cercanos
COLEGIO PUBLICO DE MARTIMPORRA | Martimporra- Escuela de Educación Infantil Bimenes | Martimporra, 0, Martimporra
- Escuelas del Acebal Lieres | El Quintanal, Avenida Este, s/n, Lieres
- Colegio Público Xentiquina | Calle Estación, s/n, Lieres
- Escuela Infantil 0-3 | Calle Villabona, 1, Nava
Restaurantes y Cafeterías cercanas
Café Bar La Vega | Calle la Vega, 107, San Julián
Palacio del Marqués de Casa Estrada | Martimporra, 6, Martimporra- Asador Noval | El Cuitu, 1-3, Suares
- Parrilla Campa San Juan | Bimenes, La Campa San Juan, 3
- Ani Creps | Pñera, 30, Piñera
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