Local Comercial en alquiler, Ribadesella, Asturias
0 hab
2 baños
126 m2
0 m2
ref. 3555_05984
900 €
Local Comercial en alquiler, Ribadesella, Asturias
Descripción
Se traspasa local comercial completamente acondicionado y listo para operar, ubicado en el corazón de Ribadesella. Este amplio espacio cuenta con una cocina equipada que dispone de salida de humos, lo cual es ideal para la elaboración gastronómica. Además, incluye una agradable terraza donde los clientes podrán disfrutar al aire libre. El local posee licencia vigente que permite abrir desde las 6:00 am hasta la 1:30 am durante los días laborables y hasta las 2:30 am los fines de semana, brindando así un gran potencial horario a su negocio. Por motivos personales relacionados con mudanza, se ofrece todo el mobiliario necesario junto con equipamiento como altavoces profesionales, mesa de mezcla completa y diversas neveras; por lo tanto solo necesitará entrar y comenzar a funcionar sin inversión adicional inicial significativa tras haber realizado recientemente pequeñas mejoras estéticas.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD
Detalles
Ref: 3555_05984
Superficie construida: 126 m2
Precio: 900 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: Exempt
Baños: 2
Terraza
Buen estado
Exterior
Video
Tour Virtual 360
Ubicación
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